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부동산 대책 여파… “전세 대란 가능성도” 정부의 부동산 대책 발표 이후 시장이 크게 요동치고 있습니다. 대출 규제 강화, 세제 변화, 공급 계획 조정 등 여러 정책이 동시에 적용되면서 매매와 전세 시장의 구조적 변화가 나타나고 있습니다.특히 수도권을 중심으로 전세 매물이 급감하고 있어 “전세 대란 가능성”에 대한 우려의 목소리가 높아지고 있습니다.1. 정부 부동산 대책의 주요 내용2025년 현재 정부는 부동산 시장 안정화를 위해 세 가지 축을 중심으로 정책을 시행하고 있습니다.첫째, 대출 제한 강화 정책입니다. LTV(담보인정비율)가 낮아지고, 다주택자에 대한 추가 대출이 사실상 차단되었습니다.둘째, 세제 개편을 통한 시장 수요 조정입니다. 양도세 완화 기한이 종료되면서 매도 유도 효과는 약화되었고, 종합부동산세의 과세 기준도 강화되었습니다.셋.. 2025. 10. 17.
JP모건, 대규모 투자 선언" 수혜 업종? JP모건이 1조 5000억 달러(약 2100조 원) 규모의 대규모 투자 선언을 발표하며 글로벌 경제와 특정 산업에 거대한 파장을 예고하고 있습니다. JP모건 대규모 투자 선언의 배경과 의미2025년 10월, JP모건은 미국의 경제 안보와 국가 글로벌 경쟁력 강화를 위해 앞으로 10년간 광범위한 분야에 1조 5000억 달러 규모로 투자할 계획을 발표했습니다. 이 선언은 공급망 불안, 기술패권 경쟁, 미국 우선주의 정책, 핵심 자원 독립 등 급변하는 국제질서 하에서 나왔으며 미국 주요 금융·산업계의 본격적 ‘경쟁적 투자’의 신호탄 역할을 할 것으로 평가받고 있습니다.​집중 투자 분야: 네 가지 핵심 산업JP모건이 중점적으로 투자하는 분야는 크게 네 가지로 요약됩니다.​공급망 및 첨단 제조업국방·항공우주에너지.. 2025. 10. 16.
2025년 아파트 증여 급증, 시사점과 유의사항 보유세 강화 발언과 증여 급증, 무엇이 바뀌었나?2025년 9월까지 전국적으로 집합건물(아파트·다세대 등) 증여가 2만 6428건으로 집계되어, 지난해 같은 기간 대비 4.1% 증가하며 3년 만에 최대치를 경신했습니다. 특히 서울의 증여 건수는 5877건으로 19.6%나 증가해 전국 증가분의 약 90% 이상이 서울에 집중되었습니다. 과거 2020~2022년 고강도 보유세와 취득세 개편 등으로 한동안 줄었던 증여가 다시 급증한 배경에는 정부의 ‘보유세 강화’ 발언과 세제 개편 가능성, 그리고 집값 상승에 대한 불확실성 확대가 자리 잡고 있습니다.​증여 트렌드 변화: 세금 인상 전망의 영향최근 정부는 부동산 시장 안정 및 조세형평성을 이유로 고가주택·다주택자에 대한 보유세 인상, 조정대상지역 확대 가능성, .. 2025. 10. 15.
캄보디아 한국인 납치·감금 피해 주의보 2025년 들어 캄보디아에서 한국인을 대상으로 한 납치 및 감금 사건이 급격히 늘어났습니다. 고수익 아르바이트를 미끼로 현지 범죄조직이 한국 청년들을 현지로 유인, 감금하며 폭행과 고문을 자행하는 사례가 빈번해졌습니다. 특히 중국계 범죄조직들이 주요 가담자로 알려져 있으며, 피해자들은 강제 보이스피싱이나 불법 범죄 행위에 동원되기도 합니다. 현재까지 확인된 사망자와 다수의 부상자가 발생했으며, 피해자 구출을 위한 국내 외교당국과 교민사회의 노력이 이어지고 있습니다.고수익 일자리 유혹, 실상은 범죄단지많은 피해자들이 "월 1000만 원 이상" 고수익을 보장한다는 광고에 현혹되어 캄보디아로 넘어갔습니다. 하지만 실제로는 고수익 일자리가 아니며, 도착 즉시 여권을 빼앗기고 철조망과 무장 경비가 있는 감금 시설.. 2025. 10. 14.
삼전 잠정실적 공시예정 삼성전자는 2025년 10월 14일 3분기 잠정실적을 발표할 예정입니다. 증권사 컨센서스에 따르면 영업이익은 약 10조 1,419억 원으로 전년 동기 대비 10.4% 증가할 전망입니다. 5분기 만에 다시 10조 원대를 회복하는 ‘어닝 서프라이즈’ 기대감이 큽니다. 매출은 약 84조 원 수준으로 예상됩니다. 이번 실적이 코로나19 이후 이어진 반도체 업황 침체를 딛고 본격적인 회복 신호탄이 될지 시장의 관심이 집중되고 있습니다.관전 포인트 1: 반도체 부문 실적 개선 여부삼성전자 실적 개선 핵심은 반도체 부문의 가동률 상승과 가격 회복입니다. 특히 고대역폭 메모리(HBM)와 범용 D램 가격 상승이 실적 호조를 견인하고 있습니다. 파운드리(시스템 반도체) 부문도 적자 규모가 줄고 있어 전체 반도체 부문 수익.. 2025. 10. 13.
AI시대, 더 중요해지는 '미디어 리터러시' 1. AI 시대의 미디어 리터러시란?미디어 리터러시란 정보의 출처, 의도, 편향을 비판적으로 읽고 해석하는 능력입니다. AI가 발전하며 생성형 콘텐츠(텍스트, 이미지, 음성 등)가 폭발적으로 늘어나고, 전통 저널리즘이 아닌 곳에서도 ‘정보’가 유통되어 그 판별력이 한층 중요해졌습니다. OECD(2025) 기준, AI 리터러시란 기술적 이해, 윤리적 활용, 비판적 평가 능력까지 포함하는 복합 역량을 뜻합니다. 실제로 많은 학교·기업에서 AI 활용법에만 그치지 않고 올바른 정보탐색·판별·비판력 교육에 집중하고 있습니다.2. AI로 인한 가짜뉴스, 허위정보의 확산AI를 활용한 '가짜뉴스', '딥페이크', 조작된 이미지·영상은 기존 인간이 만든 허위정보보다 더 정교하게 만들어집니다. 최근 연구에 따르면 AI가 .. 2025. 10. 13.

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