전세 월세화 가속1 "전세의 월세화 가속" 내 집 마련 전략 전세의 월세화란 무엇인가?‘전세의 월세화’란, 한때 우리나라 선호 주거 방식이었던 전세 제도가 점점 줄고, 반전세(보증금+월세)나 월세 형태로 빠르게 전환되는 현상을 말합니다. 이는 다음과 같은 원인에서 비롯됩니다.금리 상승2021년부터 미국발 기준금리 인상과 한국은행의 금리 인상으로 인해, 전세보증금을 돌려주는 데 필요한 대출 이자 부담이 커졌습니다. 집주인 입장에서는 전세금을 받아 이를 투자하거나 활용하기 힘들어졌죠. 오히려 월세로 돌려서 매달 안정적인 현금 흐름을 확보하는 게 유리해졌습니다.자산가격 상승과 공급 부족서울 등 핵심 지역의 집값이 높아지자, 세입자 입장에서도 한 번에 큰 목돈(전세 보증금)을 마련하기 힘들어졌습니다. 보증금 부담을 줄이는 월세나 반전세 계약을 택하는 사람이 늘고 있습니다.. 2025. 7. 28. 이전 1 다음
