요즘 부동산 이야기26 토지거래허가제 확대 지정 이후 부동산 전망 최근 정부가 강남 3구(강남·서초·송파) 및 용산구를 포함한 지역을 토지거래허가구역(토허제)으로 확대 지정하면서 부동산 시장이 큰 변화를 겪고 있습니다. 토지거래허가제란?토지거래허가제는 특정 지역에서 일정 규모 이상의 부동산 거래 시 지방자치단체장의 허가를 받도록 하는 제도입니다. 주요 목적은 다음과 같습니다:부동산 투기 억제: 실수요자 중심의 거래를 유도하여 투기적 거래를 제한합니다.가격 안정화: 급격한 가격 상승을 방지하고 시장의 균형을 유지합니다.전매 제한: 매입 후 일정 기간 동안 되팔기를 금지하여 단기 투자 목적의 거래를 줄입니다.이번 확대 지정은 강남·서초·송파구 및 용산구 전체 아파트를 대상으로 시행되며, 실거주 목적이 아닌 투기적 거래를 차단하는 데 초점을 맞추고 있습니다.토허제 해제와 재.. 2025. 4. 14. 조기대선 정국 진입과 부동산 시장 전망 2025년 6월 3일 예정된 조기대선은 정치, 경제, 사회 전반에 걸쳐 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 특히, 부동산 시장은 정치적 변화에 민감하게 반응하는 분야 중 하나입니다.1. 조기대선 정국의 배경과 주요 이슈조기대선은 윤석열 전 대통령의 탄핵 및 파면 이후 헌법에 따라 60일 이내에 치러져야 하는 상황에서 결정되었습니다. 2025년 6월 3일로 예정된 이번 대선은 제왕적 대통령제 종식과 개헌 논의가 함께 진행될 가능성이 높아 정치적 불확실성을 가중시키고 있습니다.정치적 불확실성은 투자 심리와 경제 활동 전반에 영향을 미칠 수 있습니다. 특히, 대규모 자산인 부동산 시장은 이러한 불확실성에 민감하게 반응하며, 대선 결과와 정책 방향에 따라 큰 변화를 겪을 가능성이 있습니다.2. 부동산 시장의 현.. 2025. 4. 14. 이전 1 2 3 4 5 다음
