규제지역 확대1 부동산 대책 여파… “전세 대란 가능성도” 정부의 부동산 대책 발표 이후 시장이 크게 요동치고 있습니다. 대출 규제 강화, 세제 변화, 공급 계획 조정 등 여러 정책이 동시에 적용되면서 매매와 전세 시장의 구조적 변화가 나타나고 있습니다.특히 수도권을 중심으로 전세 매물이 급감하고 있어 “전세 대란 가능성”에 대한 우려의 목소리가 높아지고 있습니다.1. 정부 부동산 대책의 주요 내용2025년 현재 정부는 부동산 시장 안정화를 위해 세 가지 축을 중심으로 정책을 시행하고 있습니다.첫째, 대출 제한 강화 정책입니다. LTV(담보인정비율)가 낮아지고, 다주택자에 대한 추가 대출이 사실상 차단되었습니다.둘째, 세제 개편을 통한 시장 수요 조정입니다. 양도세 완화 기한이 종료되면서 매도 유도 효과는 약화되었고, 종합부동산세의 과세 기준도 강화되었습니다.셋.. 2025. 10. 17. 이전 1 다음
